Bemutatkozás
Dr. Gaiderné Dr. Gáspár Éva Ügyvéd, a Zala Megyei Ügyvédi Kamara tagja. Egyetemi tanulmányait az Eötvös Loránd Tudományegyetem Állam,- és Jogtudományi Karán végezte, emellett európai jogi szakjogász diplomát is szerzett, a Zala Megyei Iparkamara mellett működő Békéltető Testület tagja. Felelősségbiztosítással a Magyar Ügyvédek Biztosító Egyesületénél rendelkezik. 2007. óta építi ki Zalaegerszegen Zala és Vas megye területére koncentrálva ügyvédi praxisát, előtte 4 éven keresztül ügyvédjelöltként dolgozott. 2014. évtől Budapesten is végez tevékenységet. Ügyfelei közt tudhat több magyar és osztrák magánszemélyt, céget és pénzintézetet is. Ügyvédként a célja, az ügyfelek teljes körű, pontos kiszolgálása, a lehető legteljesebb körű diszkréció mellett.
RÖVIDEN AZ ESET
A lakóház a telekhatáron áll és a szomszéd telekről zúdul rá az esővíz, amitől ázik az ingatlan. A lezúduló víz elvezetését csak a szomszéd ingatlanon épített vízelvezetéssel, lehet megoldani. Lehetséges ez?
A VONATKOZÓ JOGSZABÁLYOK
A hatályos Polgári Törvénykönyv alapján telki szolgalom alapján az ingatlan mindenkori birtokosa átjárás, vízellátás, vízelvezetés, pince létesítése stb. ,céljára vagy az ingatlan mindenkori birtokosa számára előnyös más hasonló célra más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja, vagy követelheti, hogy a másik ingatlan birtokosa a jogosultságából egyébként folyó valamely magatartástól tartózkodjék.
TEHÁT…
Amennyiben a vízelvezetést más módon nem lehet megoldani, köteles tűrni a másik ingatlan tulajdonosa, hogy vízelevezés céljából azon az érintett ingatlan használója csatornát stb. létesítsen.
Javaslom elötte mindenképpen a szomszéd ingatlan tulajdonosával és persze ügyvéddel történő egyeztetést, különös tekintettel arra, hogy a szolgalmi jogot az ingatlan nyilvántartásba be kell jegyezni!