Egyéb jogi képviselet

Magánszemély ügyfeleknek

  • Öröklési ügyek
    • öröklési szerződések készítése, illetve véleményezése
    • tartási, illetve életjáradéki szerződések készítése, illetve véleményezése
    • végrendelet készítése, illetve véleményezése
  • Peres jogi képviselet
    • szerződéses jogviták
    • tulajdonjoggal, ingatlannal kapcsolatos jogviták
    • egyéb polgári peres és peren kívüli eljárásokban történő teljes körű jogi képviselet

Gazdasági társaságoknak

  • Társasági és cég ügyek
    • cégalapítással kapcsolatos teljes körű jogi szolgáltatás, tanácsadás
    • cégjogi változásokkal kapcsolatos változásbejegyzések teljes körű ügyintézése
    • taggyűlések, közgyűlések, tagok gyűlésének jogi előkészítése, a kapcsolódó okiratok szerkesztése
  • Csőd-, végelszámolási és felszámolási ügyek
    • csőd-, végelszámolási, illetve felszámolási eljárás alatt álló cégek képviselete, az eljárás lebonyolítása
    • hitelezők jogi képviselete
  • Kereskedelmi jogvitákban történő jogi képviselet
    • szerződéses jogviták, szerződésszegéssel, hibás teljesítéssel kapcsolatos perek
    • kártérítési perek
  • Kereskedelmi szerződések készítése
    • ingatlan és ingó adásvételi és bérleti szerződések
    • szállítási szerződések
    • megbízási és vállalkozási szerződések

Cégek képviselete

Mind magyar, mind ausztriai cégek képviseletét ellátjuk eseti megbízások alapján illetve állandó havi díjas megbízás keretében.

Annak ellenére, hogy lassan 2 hónapja hatályba lépett a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzata (ZÉSZ) módosítása, sokan nem tudnak róla.

A zártkertek beépíthetőségét érintően is kedvezőbbek lettek szabályok, nézzük meg röviden ezeket.

Az eddigi problémák

Sok zártkert tulajdonos küzdött azzal a problémával, hogy 3000 m2-nél kisebb telekre nem lehetett lakóházat építeni és a meglévő gazdasági épületetet sem lehetett átminősíteni. Ezt tetézte a zártkerti területekre vonatkozó alacsony beépíthetőség is.

A kedvező módosítás

A zártkerti területetek az építési szabályzatban a kertes mezőgazdasági területekbe esnek, amelyek MK1 és MK2 jelű övezetre tagozódnak.

Mindkét övezetre jellemző, hogy a zártkerti művelés alól kivett területeken kedvezőbb feltételekkel lehet lakóházat emelni, pl. kisebb teleknagyság szükséges hozzá.

Ezen belül szétbontja a rendelet, hogy a kivett és nem kivett területeken milyen minimális teleknagyság, telekszélesség, milyen beépítési százalék, homlokzatmagasság stb. mellett lakóházat, illetve gazdasági épületet emelni.

A legnagyobb változás

A legjelentősebb változás az MK 2 jelű övezeteket érinti, ahol is 1100 m2 teleknagyság felett lehetőség van lakóház építésre és a meglévő épület átminősítésére. Ehhez a ZÉSZ-ben szereplő egyéb feltételnek is meg kell természetesen felelni, pl. minimum 16 m-es telekszélességnek.

A ZÉSZ csak az alapvető lehetőségét adja meg a lakóház építésnek, de mint egy korábbi bejegyzésben is felhívtuk a figyelmet, nem minden, ezeken a területeken található épület lesz automatikusan lakóház. Amennyiben az épület a ZÉSZ-ben szereplő követelményeknek megfelel, a polgármesteri hivatal ez irányú kérelem esetén vizsgálja, hogy a lakóházzá minősítés további feltételei fennállnak-e.