Agrárjog

Az agrárjog napjaink talán legtöbbet változó és legtöbb jogi problémát felvető területe. Nem csak azon ügyfeleinknek, akik agrárgazdálkodók, hanem – amennyiben az ingatlan nem került művelés alól kivonásra - már egy zárkerti ingatlant vásárló magánszemély is találkozhat a termőföldre vonatkozó új szabályokkal. Az adásvételi szerződések, haszonbérleti szerződések és földhasználati megállapodások elkészítése a jogterület új szabályainak és a földhivatali gyakorlatnak az ismeretét is megköveteli. E körben is nagy tapasztalattal rendelkezik irodánk.

Az utóbbi napok kánikulai időjárását sokan vészelik át strandokon, csúszdaparkokban. Ezek nem csak örömöt, de veszélyt is jelenthetnek számukra. Tudja, ki a felelős egy csúszdán, mászófalon, medencében történt ficam, rándulás, horzsolás, esetleg súlyosabb lábtörés esetén? Tudja egy baleset esetén mik a fontos teendői, hogy kártérítést kaphasson?

Az üzemeltető felelőssége:

Amikor egy strandra, fürdőbe, csúszdaparkba jegyet vagy bérletet vásárolunk, szerződéses jogviszony jön létre köztünk és az üzemeltető között. Ezzel lényegében a helyi szabályzatok, utasítások betartását elfogadjuk, de ez nem azt jelenti, hogy minden baleset esetén mentesül az üzemeltető a felelősség alól.

A csúszdák és más vízi eszközök üzemeltetése „fokozott veszéllyel járó üzemnek” minősül, így káresemény esetén kizárólag akkor mentesül az üzemeltető, ha a káreseményt a tevékenységi körén kívül eső, elháríthatatlan ok idézte elő. Itt döntő jelentősége van annak, hogy a helyi szabályzatok megfelelően közölve lettek -e, a veszélyhelyzetre történő figyelmeztetések, utasítások megfelelően el voltak-e helyezve illetve a személyzet felkészített volt-e, egy baleset esetén a sérültet el tudták-e látni stb. Az üzemeltetőnek kell ugyanis gondoskodnia csúszdák, élmény berendezések, mászófalak stb. szabályainak, a csúszda használat szabályainak ismertetéséről, a víz mélység jelzéséről, az egyéb a veszélyhelyzetekre történő figyelmeztetésekről.

De a felelősség minket, fürdőzőket is terhel, a közismert veszélyhelyzet elkerülésére törekedni kell. Így pl. felhevült testtel nem ugorhatunk a vízbe, illetve a medence melletti vizes járdán is óvatosan kell közlekedni. Mindezek elmulasztása az üzemeltetői felelősség megosztására vagy akár kizárására vezethet.

Ha megtörtént a baj:

A hatályos jogszabályok alapján kártérítés (pl. gyógyszerek, keresetkiesés) és a fájdalmakért sérelemdíj illeti meg a balesetet szenvedő fürdőzőt. Így pl. a gyógyszer, kötszer költségét, illetve a keresetkiesés összegét is igényelhetjük, illetve sérelemdíjat is.
Ehhez kiemelkedőden fontos, hogy a baleset dokumentálva legyen, azt rögtön jelenteni kell az üzemeltetőnek, kérni kell jegyzőkönyv felvételét és a balesetet szemtanúinak elérhetőségét is célszerű elkérni.